Descripción
En el corazón de la expansión de Teruel, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, se alzará el Edificio Vinca. Un edificio pensado para la comodidad de toda la familia, muy moderno y vanguardista. Con viviendas distribuidas entre dúplex, áticos y pisos, encontrarás aquí el hogar para el resto de tu vida.
Las viviendas, de 3 y 4 dormitorios, cuentan con amplias terrazas y estancias cómodas y convenientemente distribuidas, pensando siempre en el bienestar y confort del hogar.
Las zonas comunes de este edificio, formadas por grandes jardines y piscinas, ponen el broche a una construcción de altas calidades y cuidados detalles.
Las viviendas, de 3 y 4 dormitorios, cuentan con amplias terrazas y estancias cómodas y convenientemente distribuidas, pensando siempre en el bienestar y confort del hogar.
Las zonas comunes de este edificio, formadas por grandes jardines y piscinas, ponen el broche a una construcción de altas calidades y cuidados detalles.
Calidades de los materiales:
Estructura
De hormigón armado. Forjados ejecutados “in situ” con jácenas y nervios de hormigón armado y vigueta y bovedilla de hormigón.
Tabiques y particiones
Distribución interior con tabiques de yeso laminado con
aislamiento en el interior, en zonas húmedas la placa de
yeso laminado será siempre de tipo hidrófuga.
División de viviendas con zonas comunes a base de
tabique con ladrillo acústico de 11 cm de grosor y
trasdosado de yeso laminado con aislamiento en el interior.
Medianeras entre diferentes viviendas con tabique de
200mm realizado con doble estructura y 140 mm de
aislamiento total con dos placas de yeso laminado al
exterior en ambos lados y chapa de acero interior
Carpintería interior
De madera. Puerta de entrada a vivienda que incluye
cerradura de seguridad en 3 puntos y mirilla.
Puertas interiores de madera maciza lacadas en blanco,
con hoja vidriera en salón y cocina con 3 vidrios.
Baños y aseos
Inodoro y lavabo de primeras marcas. En baño principal mueble de lavabo de 80 cm
suspendido con espejo.
Bañeras con barra regulable para la grifería.
Platos de ducha plano con barra regulable para grifería.
Urbanización
Urbanización cerrada con accesos peatonal y rodado independientes.
Gran superficie porticada en la zona del acceso principal.
Piscina rectangular con playa perimetral, equipada con ducha.
Área de juegos infantiles.
Zonas de jardinería en la urbanización interior, con plantas de fácil y bajo mantenimiento con sistema de riego
por goteo.
Pinturas
En paredes y techos, pintura plástica.
En garajes, pintura de techos y paredes de color blanco, con zócalo de otro color y franja
de 10 cm.
Fachadas
Fachada de ladrillo perforado acabado exteriormente mediante sistema SATE, es decir, aislamiento por el exterior del edificio a base de
poliestireno de 60mm o similar.
El acabado exterior se realizará mediante un mortero de color y diseño a elección de la dirección facultativa.
El diseño combinará el SATE con otras zonas que incorporarán un acabado exterior de paneles de hormigón arquitectónico tipo GRC: microhormigón armado con fibra de vidrio. Por el interior de la vivienda se colocarán además 70 mm de aislamiento a base de lana de roca y un trasdosado de paneles de yeso laminado que además del aislamiento térmico incrementa el acústico. Todo ello para conseguir un diseño armonioso y energéticamente muy eficiente con 130 mm de aislamiento total.
El acabado exterior se realizará mediante un mortero de color y diseño a elección de la dirección facultativa.
El diseño combinará el SATE con otras zonas que incorporarán un acabado exterior de paneles de hormigón arquitectónico tipo GRC: microhormigón armado con fibra de vidrio. Por el interior de la vivienda se colocarán además 70 mm de aislamiento a base de lana de roca y un trasdosado de paneles de yeso laminado que además del aislamiento térmico incrementa el acústico. Todo ello para conseguir un diseño armonioso y energéticamente muy eficiente con 130 mm de aislamiento total.
Cubiertas
Cubierta plana transitable en terrazas,
impermeabilizada y aislada térmicamente con
poliestireno y acabada con pavimento de gres
para exteriores.
En zonas no transitables la cubierta será también
plana y aislada con poliestireno e impermeabilizada
pero con un acabado de gravas.
Tanto los aislamientos como la impermeabilización
proyectada en las cubiertas garantizan un elevado
confort y eficiencia energética en el edificio.
Carpintería exterior
Carpintería de apertura oscilobatiente de PVC de alta
calidad color a determinar por la Dirección Facultativa con
rotura de puente térmico.
Doble acristalamiento con cámara, tipo climalit, y doble
vidrio laminar de seguridad en puertas balconeras.
Persianas de lamas de PVC.
Viviendas pasantes con ventilación cruzada que favorecen la renovación del aire y mejoran la eficiencia energética de la vivienda.
Viviendas pasantes con ventilación cruzada que favorecen la renovación del aire y mejoran la eficiencia energética de la vivienda.
Pavimentos y revestimientos
Pavimento laminado tipo AC4 de 8mm en
toda la vivienda excepto cuartos húmedos.
Baños, aseos, cocinas y lavaderos
alicatados de suelo a techo con azulejo de
gres.
Cocinas
Cocina completamente amueblada con muebles
bajos y altos.
Encimera de Silestone.
Equipada con fregadero de acero inoxidable,
campana, horno y vitrocerámica de inducción.
Instalaciones 
Portero electrónico
Toma de teléfono, de TV/FM y canalización para servicios
de cable en salón, cocina y dormitorios.
Tomas de agua fría y caliente para lavadora y lavavajillas.
Llaves de corte independientes de agua fría y caliente en
cada cuarto húmedo aparte de las llaves generales de
toda la vivienda.
Calefacción mediante suelo radiante con termostato
programable.
Preinstalación para suelo refrescante.
Caldera de gas de condensación de alto rendimiento
individual en cada vivienda.
Placas solares en cubierta para refuerzo de instalación de
agua caliente sanitaria.
