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Ubicación fantástica

Descripción

Le presentamos Gran Canet Residencial, un exclusivo complejo para disfrutar de uno de los últimos rincones del Mediterráneo por descubrir. Un residencial de 288 viviendas con más de 7.600 m2 de exclusivas zonas comunes y 800 m2 de piscinas en una extraordinaria ubicación, donde se encuentran la Costa de Valencia y la Costa de Azahar, recogiendo lo mejor de ambos destinos.

Galería de imágenes

Calidades de los materiales:

     Fachadas

Cerramiento exterior estará formado por ladrillo perforado, cámara de aire con aislamiento interior con lana de roca, y trasdosado con sistema de tabiquería seca de doble placa de yeso laminado. En cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y acústico DB-HE (Ahorro Energético) DB- HR (Protección frente al ruido) y DB- HS (Salubridad). El acabado exterior se realizará mediante enfoscado de mortero de cemento revestido con pintura para exteriores de color blanco. Los antepechos de terrazas se resolverán mediante lámina de cristal de seguridad, sobre murete de obra de distintos tamaños según el singular diseño de la fachada.

     Estructura

Las cimentaciones y muros de sótano han sido realizados de acuerdo a las especificaciones de los proyectos técnicos, empleando hormigón de resistencia y características adecuadas, cementos específicos para el tipo de agresividad de los terrenos y acero según cálculo. Losas, muros y pilares reforzados con estructuras de forjados reticulares de hormigón armado de acuerdo con la normativa española de construcciones.

     Cubiertas

Las cubiertas se han diseñado para asegurar la estanqueidad frente a filtraciones y humedades, de forma que sean totalmente estancas. Las cubiertas transitables se resolverán con suelo de gres antideslizante en aquellas zonas donde su uso lo requiera, y acabado de grava en el resto.

      Tabiques

La separación entre viviendas se realizará mediante un sistema industrializado de doble entramado autoportante con aislamiento de lana de roca en su interior y doble placa de yeso laminado, separados entre ellos mediante una placa de acero galvanizado de 6 mm de espesor. Las divisiones interiores de vivienda se realizarán con doble placa de yeso laminado con aislamiento de lana de roca, asegurando el cumplimiento de las exigencias térmicas y acústicas.

     Cocinas

Muebles de alta calidad con armarios inferiores y superiores. Encimera de cuarzo con tono combinado con las puertas del mobiliario. Campana de extracción. Placa vitrocerámica en encimera. El frente de trabajo estará alicatado en blanco mate. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas.

     Carpintería interior

Puerta de acceso blindada con mirilla óptica y cerradura de seguridad. Puertas de paso interiores lisas, con acabado lacado en blanco con manivelas y herrajes de acero. Armarios empotrados modulares a juego con las puertas de paso, interiormente vestidos con balda de maletero y barra de colgar.

     Baños

Alicatados de formato 30 x 60 cm, a juego con el pavimento de la vivienda. Se dará color a elegir al cliente dentro del programa de personalización de la vivienda. Sanitarios de porcelana vitrificada blanca. Plato de ducha antideslizante con mampara fija de una hoja. La grifería será monomando cromada de diseño actual.

     Carpintería exterior

Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, apertura oscilo batiente y doble acristalamiento termo-acústico tipo climalit con cámara de aire. En dormitorios, las estancias contarán con sistemas de oscurecimiento total a base de persianas de aluminio del mismo tono que la carpintería exterior.

     Pavimentos y revestimientos

El pavimento será gres porcelánico de gran formato, continuo, unificando toda la vivienda. Dentro del programa de personalización se darán tonos a elegir. En terrazas y balcones se colocará un gres porcelánico antideslizante, con el mismo color que en el resto de la vivienda

     Instalaciones     

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Toda la vivienda cuenta con un sistema de ventilación y renovación de aire, de acuerdo con el código técnico DB-HS. Producción de agua caliente sanitaria individual para cada vivienda mediante aerotermia, sistema de alta eficiencia energética. Instalación de climatización frío/calor en toda la vivienda. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES La dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones será la requerida por el Reglamento Eléctrico de Baja Tensión, con interruptores y bases de enchufe de primeras marcas. Instalación eléctrica con interruptores de protección y redes separadas en el cuadro principal. Las viviendas tendrán instalada iluminación en todas las estancias. Se instalarán tomas de TV, teléfono e internet en las estancias principales. Todas las viviendas dispondrán de video-portero en color, conectado al sistema de recepción y custodia del edificio. FONTANERÍA La vivienda dispondrá de una llave de corte general a la entrada de la vivienda y llaves de corte independientes para cada cuarto húmedo. La instalación de fontanería incluye la toma de agua para cada aparato sanitario en baños y cocina, y para los electrodomésticos en la zona de la cocina. ZONA DE ACCESO Y ASCENSORES Acceso principal a la urbanización mediante entrada única con garita para conserje o vigilante aparcamiento para bicicletas, y cuarto de basuras. Acceso mediante ascensor desde el parking a todas las plantas de apartamentos. PARKING, GARAJES Y TRASTEROS Aparcamiento con espacio un coche y trastero por cada apartamento. Plaza para el segundo vehículo opcional y según disponibilidad.Cada bloque de viviendas dispondrá de un punto de carga para vehículos eléctricos. Instalación de ventilación, extracción de CO, detección y protección contra incendios en garaje. CAMINOS INTERIORES Y CERRAMIENTO DE PARCELA Pavimento peatonal en hormigón impreso de color a elegir por la Dirección Facultativa. Pavimento acolchado en áreas infantiles. Cerramiento perimetral según lo indicado por la Dirección Facultativa y según la normativa municipal aplicable. JARDINES Urbanización interior con jardín moderno y contemporáneo tipo mediterráneo con herbáceas aromáticas, cítricos, palmeras, entre otras especies aptas para el entorno. Sistema de riego automático e instalación de iluminación exterior. PISCINAS Y POOL BAR En planta cubierta, terraza con zona de gastrobar junto a piscina panorámica con excelentes vistas al mar, de cloración salina. Iluminación subacuática y zona de duchas y aseos. En planta baja, zona de solárium con piscina con acceso tipo playa, clorada con sal y piscina infantil. ZONA DE SPA Zona interior de relax equipada con sauna, chorros de agua e hidromasaje. Vestuarios con duchas y aseos. FITNESS Y CLUB SOCIAL Sala con gimnasio dotado de equipamiento deportivo con sistema de música y televisión. El residencial contará con dos pistas de pádel exteriores. Sala común multiusos ubicada en la planta baja del residencial. ZONA DE JUEGO INFANTIL Sala de juegos al exterior con suelo acolchado, actividades diversas para varias edades, así como área de descanso.

CONTACTO

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